Conseguimos perceber hoje que a quantidade de condomínios tem aumentado e muito, bem como a quantidade de moradores existentes e com isso a demanda de serviços a serem executados também aumentou de forma significativa e, portanto ter uma Zeladoria Predial Terceirizada pode ser a solução no dia-a-dia.
Diante desta situação que é crescente, os síndicos têm buscado o auxilio para a gestão desta grande mão de obra onde a Zeladoria Predial Terceirizada tem sido a solução com baixo custo e grande eficiência.
De quem é a responsabilidade?
Assim que surge a terceirização dentro dos condomínios que nada mais é do que a transferência da responsabilidade de toda a contratação de serviços dentro do condomínio para outra empresa que terceiriza o trabalho para garantir o bom andamento da atividade fim.
Logo do início os próprios Síndicos e membros do Corpo Diretivo dos Condomínios eram quem contratavam os profissionais responsáveis pela execução de todo o serviços alegando sempre a redução de custos, mas, entretanto os valores para a contratação direta e para terceirização são iguais, fazendo com que aumentasse demais a procura por empresas que oferecem a terceirização para a realização das atividades.
Quais Serviços podem ser Oferecidos?
Neste momento é possível oferecer serviços além da Zeladoria Predial Terceirizada as seguintes áreas: Portaria, zeladoria, vigilância, jardinagem, limpeza e manutenção. Em recentes estudos foi possível constatar que em cerca de 30% de todos os condomínios das grandes capitais já é possível encontrar alguma terceirização.
Vantagens da Zeladoria Predial Terceirizada
Existem inúmeras vantagens dentro da terceirização da zeladoria predial, dentre elas:
– Ganho de tempo pelo síndico para poder tratar de outros assuntos que também dizem respeito ao Condomínio.
– Os procedimentos de seleção, treinamento e até folha de pagamento, bem como toda a parte burocrática que se refere a prestação de serviços ficando a cargo da empresa terceirizada que está prestando o serviço.
– Não existe a criação de vinculo entre o condomínio e mão de obra que esta sendo contratada naquele momento.
– É de total responsabilidade de a empresa terceirizada realizar a gestão das pessoas, incluindo toda as atividades que estão relacionadas a advertência dos colaboradores quando assim for necessário como controle de horário, troca de turnos, férias, treinamentos, pagamentos de funcionários dentre outras atividades.
Desvantagens da Zeladoria Predial Terceirizada
Uma grande desvantagem está relacionada a escolha incorreta da empresa terceirizada na qual a mesma não honra os pagamentos e encargos corretamente, restando ao Condomínio ficar cobrando e tendo problemas na recepção das informações.
A rotatividade é outro grande ponto negativo da terceirização, isso porque algumas empresas prestadoras de serviço acabam não valorizando o seu funcionário pagando e dando condições nada convidativas, desmotivando-os, isso, portanto precisa ser revisto para que a rotatividade seja reduzida.
Por isso, buscar uma empresa que seja idônea fornecendo o melhor em terceirização de qualidade é muito importante, desta forma entre em contato com o Fale Conosco do Grupo JPL e solicite um orçamento sem compromisso.
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